Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de Paris à Versailles

Estimation théorique

Avenue de Paris,78000 Versailles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Paris,78000-Versailles indique un avis de valeur compris entre 1.052.000€ et 1.186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.520€ et 11.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.052.000€ et 1.186.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Versailles (78646), comprenant 87253 habitants est de 21,68€, soit un loyer théorique mensuel de 2.168€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,43€, à 35,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.343€ et 3.500€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-11102AV DE PARIS41202991209550€10080€
2023-08-11102AV DE PARIS41202991209550€10080€
2021-12-287IMP SAINT HENRI388206720000€8182€
2021-12-287IMP SAINT HENRI388206720000€8182€
2021-12-1010IMP SAINT HENRI61202741190000€9917€
2021-12-1010IMP SAINT HENRI61202741190000€9917€
2020-07-287RUE DE NANCY6102156940400€9220€
2020-07-287RUE DE NANCY6102156940400€9220€
2023-07-2518RUE DE NANCY465232990000€15231€
2023-07-2518RUE DE NANCY465232990000€15231€
2021-08-3110RUE SAINT CHARLES81854311642700€8879€
2021-08-3110RUE SAINT CHARLES81854311642700€8879€
2020-09-1110RUE DE VERDUN364132955100€14923€
2020-09-1110RUE DE VERDUN364132955100€14923€
2023-02-0916RUE DE VERDUN6110274970000€8818€
2023-02-0916RUE DE VERDUN6110274970000€8818€
2023-09-258RUE ALBERT SARRAUT240284336570€8414€
2023-09-258RUE ALBERT SARRAUT240284336570€8414€
2023-07-2714RUE SAINT CHARLES511301050000€9292€
2023-07-2714RUE SAINT CHARLES511301050000€9292€
2022-03-304PAS VEDI ST CHARLES480159955000€11938€
2022-03-304PAS VEDI ST CHARLES480159955000€11938€
2022-12-0823RUE ALBERT SARRAUT470152675000€9643€
2022-12-0823RUE ALBERT SARRAUT470152675000€9643€
2020-12-2310RUE PASTEUR61224461400000€11475€
2020-12-2310RUE PASTEUR61224461400000€11475€
2022-09-134RUE MOLIERE471217920000€12958€
2022-09-134RUE MOLIERE471217920000€12958€
2022-08-2927RUE ALBERT SARRAUT484170795000€9464€
2022-08-2927RUE ALBERT SARRAUT484170795000€9464€
2023-12-199RUE SAINT CHARLES470477832000€11886€
2023-12-199RUE SAINT CHARLES470477832000€11886€
2021-09-0926RUE SAINT CHARLES5903231010000€11222€
2021-09-0926RUE SAINT CHARLES5903231010000€11222€
2021-03-1518RUE MOLIERE472370635000€8819€
2021-03-1518RUE MOLIERE472370635000€8819€
2021-07-1311IMP ADELE MULOT380153775000€9688€
2021-07-1311IMP ADELE MULOT380153775000€9688€
2021-01-06136AV DE PARIS5113428435000€3850€
2021-01-06136AV DE PARIS5113428435000€3850€
2023-04-267RUE DES CELESTINS5105351923201€8792€
2023-04-267RUE DES CELESTINS5105351923201€8792€
2022-08-317RUE SAINT MICHEL479424760000€9620€
2022-08-317RUE SAINT MICHEL479424760000€9620€
2023-01-2650RUE ALBERT SARRAUT61183691212650€10277€
2023-01-2650RUE ALBERT SARRAUT61183691212650€10277€
2020-04-0116VLA CHAMP LAGARDE61663271238000€7458€
2020-04-0116VLA CHAMP LAGARDE61663271238000€7458€
2022-04-0413RUE LAMARTINE4860750000€8721€
2022-04-0413RUE LAMARTINE4860750000€8721€
2023-09-0611RUE SAINT MICHEL348118372000€7750€
2023-09-0611RUE SAINT MICHEL348118372000€7750€
2022-07-183RUE PIERRE BERLAND61264561120000€8889€
2022-07-183RUE PIERRE BERLAND61264561120000€8889€
2021-07-308RUE DES CELESTINS35590520500€9464€
2021-07-308RUE DES CELESTINS35590520500€9464€
2020-09-1117RUE MOLIERE480200970000€12125€
2020-09-1117RUE MOLIERE480200970000€12125€
2021-12-1710RUE LAMARTINE5833261050000€12651€
2021-12-1710RUE LAMARTINE5833261050000€12651€
2023-03-2436RUE MOLIERE345117628550€13968€
2023-03-2436RUE MOLIERE345117628550€13968€
2022-06-014IMP MARGUERITE591157880000€9670€
2022-06-014IMP MARGUERITE591157880000€9670€
2021-10-0122RUE PASTEUR250178496425€9929€
2021-10-0122RUE PASTEUR250178496425€9929€
2021-05-318AV DU LOUVRE61465371502000€10288€
2021-05-318AV DU LOUVRE61465371502000€10288€
2020-07-2719RUE MOLIERE582414920000€11220€
2020-07-2719RUE MOLIERE582414920000€11220€
2021-10-2519RUE MOLIERE5824141053500€12848€
2021-10-2519RUE MOLIERE5824141053500€12848€
2024-01-1262RUE ALBERT SARRAUT465221929600€14302€
2024-01-1262RUE ALBERT SARRAUT465221929600€14302€
2020-08-1212RUE DES CELESTINS6100212795000€7950€
2020-08-1212RUE DES CELESTINS6100212795000€7950€
2022-02-215AV DU LOUVRE490573870000€9667€
2022-02-215AV DU LOUVRE490573870000€9667€
2022-05-0614RUE DES CELESTINS365151800000€12308€
2022-05-0614RUE DES CELESTINS365151800000€12308€
2022-03-1115RUE VICTOR HUGO6895581200000€13483€
2022-03-1115RUE VICTOR HUGO6895581200000€13483€
2022-01-0664RUE ALBERT SARRAUT61152411110800€9659€
2022-01-0664RUE ALBERT SARRAUT61152411110800€9659€
2021-03-317RUE RACINE5120275985030€8209€
2021-03-317RUE RACINE5120275985030€8209€
2021-11-1716RUE PIERRE BERLAND82965622009000€6787€
2021-11-1716RUE PIERRE BERLAND82965622009000€6787€
2021-07-264RUE DEROISIN486222840000€9767€
2021-07-264RUE DEROISIN486222840000€9767€
2022-07-073RUE VICTOR HUGO6727061030000€14306€
2022-07-073RUE VICTOR HUGO6727061030000€14306€
2021-10-215RUE DES CONDAMINES62057031859100€9069€
2021-10-215RUE DES CONDAMINES62057031859100€9069€
2022-06-2023RUE RACINE71544371324200€8599€
2022-06-2023RUE RACINE71544371324200€8599€
2022-10-2618RUE COSTE4862421150000€13372€
2022-10-2618RUE COSTE4862421150000€13372€
2024-06-2421RUE DES CELESTINS242193380620€9062€
2024-06-2421RUE DES CELESTINS242193380620€9062€
2021-09-3040RUE MOLIERE71554171224750€7902€
2021-09-3040RUE MOLIERE71554171224750€7902€
2022-12-2220RUE COSTE445268930000€20667€
2022-12-2220RUE COSTE445268930000€20667€
2020-06-0412RUE DES CONDAMINES102056791600000€7805€
2020-06-0412RUE DES CONDAMINES102056791600000€7805€
2022-01-1123RUE SAINT CHARLES61152371093040€9505€
2022-01-1123RUE SAINT CHARLES61152371093040€9505€
2023-05-311RUE DEROISIN51100725000€6591€
2023-05-311RUE DEROISIN51100725000€6591€
2021-09-2921RUE PIERRE CURIE2370355750€9615€
2021-09-2921RUE PIERRE CURIE2370355750€9615€
2020-06-298RUE DES MOINES51154231108940€9643€
2020-06-298RUE DES MOINES51154231108940€9643€
2024-04-1210RUE ANTOINE COYPEL4102103821623€8055€
2024-04-1210RUE ANTOINE COYPEL4102103821623€8055€
2022-06-0131RUE RACINE92655252069050€7808€
2022-06-0131RUE RACINE92655252069050€7808€
2022-03-3037RUE LAMARTINE51003631221550€12216€
2022-03-3037RUE LAMARTINE51003631221550€12216€
2022-07-216IMP LEGRIS72407841589460€6623€
2022-07-216IMP LEGRIS72407841589460€6623€
2021-06-1070RUE ALBERT SARRAUT351407825000€16176€
2021-06-1070RUE ALBERT SARRAUT351407825000€16176€
2023-06-2192RUE YVES LE COZ361156450000€7377€
2023-06-2192RUE YVES LE COZ361156450000€7377€
2021-01-2730RUE PASTEUR59097831000€9233€
2021-01-2730RUE PASTEUR59097831000€9233€
2022-11-1688RUE YVES LE COZ4110172742000€6745€
2022-11-1688RUE YVES LE COZ4110172742000€6745€
2021-10-019IMP ETIENNE MULOT41013751137000€11257€
2021-10-019IMP ETIENNE MULOT41013751137000€11257€
2021-06-106IMP DES CHANTIERS341104416000€10146€
2021-06-106IMP DES CHANTIERS341104416000€10146€
2021-05-288IMP DES CHANTIERS51052211000000€9524€
2021-05-288IMP DES CHANTIERS51052211000000€9524€
2020-10-2631RUE PIERRE CURIE6152432799020€5257€
2020-10-2631RUE PIERRE CURIE6152432799020€5257€
2021-06-30127RUE YVES LE COZ61500845000€5633€
2021-06-30127RUE YVES LE COZ61500845000€5633€
2021-06-1123AV DU LOUVRE71476941754700€11937€
2021-06-1123AV DU LOUVRE71476941754700€11937€
2023-04-20105RUE YVES LE COZ51384181377980€9985€
2023-04-20105RUE YVES LE COZ51384181377980€9985€
2020-12-078AV CHAUCHARD92045001785000€8750€
2020-12-078AV CHAUCHARD92045001785000€8750€
2023-09-069RUE PLOIX5862521097700€12764€
2023-09-069RUE PLOIX5862521097700€12764€
2020-09-1127AV DU LOUVRE510501105770€10531€
2020-09-1127AV DU LOUVRE510501105770€10531€
2022-11-2125AV DU LOUVRE41326521315000€9962€
2022-11-2125AV DU LOUVRE41326521315000€9962€
2022-09-23135RUE YVES LE COZ61182061103870€9355€
2022-09-23135RUE YVES LE COZ61182061103870€9355€
2021-10-0860RUE YVES LE COZ71493491334350€8955€
2021-10-0860RUE YVES LE COZ71493491334350€8955€
2024-01-0844RUE LAMARTINE5112435895000€7991€
2024-01-0844RUE LAMARTINE5112435895000€7991€
2021-09-07137RUE YVES LE COZ51025871076200€10551€
2021-09-07137RUE YVES LE COZ51025871076200€10551€
2022-08-3078RUE JEAN DE LA FONTAINE62473391588600€6432€
2022-08-3078RUE JEAN DE LA FONTAINE62473391588600€6432€
2021-09-1611RUE DES MOINES480202789740€9872€
2021-09-1611RUE DES MOINES480202789740€9872€
2020-04-073RUE PLOIX3100307938000€9380€
2020-04-073RUE PLOIX3100307938000€9380€
2021-07-2123AV CHAUCHARD1543520033230000€7425€
2021-07-2123AV CHAUCHARD1543520033230000€7425€
2024-03-075RUE BERTHELOT363144480610€7629€
2024-03-075RUE BERTHELOT363144480610€7629€
2024-05-066RUE GIRARDON3450304615€6769€
2024-05-066RUE GIRARDON3450304615€6769€
2024-06-283RUE GIRARDON476365830000€10921€
2024-06-283RUE GIRARDON476365830000€10921€
2024-06-031RUE DU FOYER VERSAILLAIS51230756200€6148€
2024-06-031RUE DU FOYER VERSAILLAIS51230756200€6148€
2022-06-2075RUE ALBERT SARRAUT51140735900€6455€
2022-06-2075RUE ALBERT SARRAUT51140735900€6455€
2020-05-2777RUE ALBERT SARRAUT5120069080€576€
2020-05-2777RUE ALBERT SARRAUT5120069080€576€
2023-11-092RUE DES NOUETTES475134583000€7773€
2023-11-092RUE DES NOUETTES475134583000€7773€
2021-08-25106RUE JEAN DE LA FONTAINE91793531126700€6294€
2021-08-25106RUE JEAN DE LA FONTAINE91793531126700€6294€
2022-10-1115RUE DES MOINES5704001070000€15286€
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2021-09-2098RUE ALBERT SARRAUT6120411895000€7458€
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2022-05-1332RUE PIERRE CURIE479318819500€10373€
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2022-05-0697RUE JEAN DE LA FONTAINE4760436000€5737€
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2023-03-0310IMP NUNGESSER ET COLI6164203867620€5290€
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2022-12-0117RUE DES MOINES81203961240000€10333€
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2020-09-3029RUE PIERRE CORNEILLE61194171047500€8803€
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2022-04-0743AV DU LOUVRE61165991038000€8948€
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2022-07-119IMP NUNGESSER ET COLI4110187947937€8618€
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2022-08-3016IMP NUNGESSER ET COLI48396547620€6598€
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2020-05-079RUE DU FOYER VERSAILLAIS348357800000€16667€
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2022-10-0333RUE COSTE586101020000€11860€
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2022-07-1222ALL PIERRE DE COUBERTIN619010902160000€11368€
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2021-06-3052RUE DE MONTREUIL41135411239000€10965€
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2020-10-1512RUE DES NOUETTES71623971342000€8284€
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2022-10-1828RUE YVES LE COZ6120507475000€3958€
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2023-10-3132AV DU LOUVRE82227471880000€8468€
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2021-11-1921RUE EDME FREMY81644011200000€7317€
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2020-07-0916RUE DE L ETANG51004061188000€11880€
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2021-06-1846RUE PIERRE CORNEILLE6130157825000€6346€
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2022-11-0817RUE BERTHELOT71085651329700€12312€
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2022-10-2543RUE JEAN DE LA FONTAINE574469960000€12973€
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2020-06-087RUE DU CHANOINE BOYER591117806550€8863€
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2021-12-2142RUE COSTE4125243570700€4566€
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2022-11-1517RUE AUGUSTA HOLMES690410758315€8426€
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2022-04-0720RUE YVES LE COZ5112307640000€5714€
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2021-11-2218RUE DU FOYER VERSAILLAIS5782801020000€13077€
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2020-06-0459AV DU LOUVRE370566800000€11429€
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2023-06-079RUE DE L ETANG353210350000€6604€
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2024-01-309RUE DE L ETANG353210477920€9017€
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2022-07-2918RUE YVES LE COZ380443705000€8813€
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2020-06-2218RUE AUGUSTA HOLMES6110455900000€8182€
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2021-11-2912RUE GIRARDON4680600000€8824€
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2023-02-0854RUE REMONT6920843750€9171€
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2022-07-212RUE GEORGES GUYNEMER61601881250000€7813€
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2020-11-0517RUE DES PRES AUX BOIS2240365000€15208€
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2021-01-0517RUE DES PRES AUX BOIS4850572000€6729€
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2022-09-2715RUE DE L ETANG472162905000€12569€
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2024-04-0211RUE DE L ETANG5835031098000€13229€
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2020-08-2822RUE BERTHELOT4116287910900€7853€
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2022-10-2872RUE REMONT490162617500€6861€
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2021-01-1235RUE JEAN DE LA FONTAINE3854911100000€12941€
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2022-02-2158RUE REMONT410079816500€8165€
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2022-12-1217RUE DE L ETANG230211470000€15667€
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2021-06-0458RUE REMONT483106876923€10565€
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2022-07-2823RUE DE L ETANG510299844500€8279€
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2021-03-12138RUE YVES LE COZ4100255750000€7500€
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2020-12-3019RUE DE L ETANG391309725600€7974€
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2020-11-0633RUE JEAN DE LA FONTAINE61333371112000€8361€
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2020-09-2843RUE PIERRE CORNEILLE463345605000€9603€
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2021-10-2667AV DU LOUVRE71705601465000€8618€
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2021-08-30140RUE YVES LE COZ356175525000€9375€
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2020-12-1874RUE REMONT468128636300€9357€
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2021-02-1712RUE YVES LE COZ353128215000€4057€
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2022-10-2717RUE DU PONT COLBERT31020570000€5588€
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2020-11-0656RUE PIERRE CORNEILLE51453551482500€10224€
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2022-01-1332RUE DE MONTREUIL61502531328900€8859€
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2020-04-1015RUE DES PRES AUX BOIS61394231120000€8058€
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